Ländliches Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage zu Verkaufen !!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr |
02-163 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
26409 |
| Ort |
Wittmund |
| Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
110 m² |
| Grundstücksgröße |
2.911 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
2 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Kaufpreis |
229.000 € |
| Außen-Provision |
3,57% |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
02-163 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
26409 |
| Ort |
Wittmund |
Land |
Deutschland |
| Wohnfläche |
110 m² |
Grundstücksgröße |
2.911 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Etagenzahl |
2 |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Kaufpreis |
229.000 € |
| Außen-Provision |
3,57% |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein selbst modernisiertes Einfamilienhaus in Wittmund, Collrunge aus dem Jahr 1961. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Das Objekt besticht durch seinen gepflegten Zustand und ist ideal für Familien geeignet. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und bietet einen schönen und riesengroßen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Grundstück ist gut angelegt und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Familien, die ein modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis:
| Baujahr |
1961 |
| Zustand |
Modernisiert |
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der Collrunge in Wittmund, Deutschland. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme und familienfreundliche Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, die jeweils nur 3,65 km und 3,66 km entfernt sind. Dies ermöglicht es Familien mit kleinen Kindern, ihre Kinder bequem und sicher zur Schule oder zum Kindergarten zu bringen.
Die Lage des Hauses bietet auch eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitaktivitäten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Darüber hinaus zeichnet sich die Lage durch ihre Nähe zur Natur aus. In der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze, die zu Spaziergängen, Sportaktivitäten und erholsamen Stunden im Freien einladen.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine attraktive Lage mit einer hervorragenden Anbindung an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sie ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die ein komfortables und ansprechendes Wohnen ermöglichen.
Zu den Highlights zählt der Anschluss für Kabel Sat TV, der es Ihnen ermöglicht, eine Vielzahl an Fernseh- und Radiosendern in bester Qualität zu empfangen.
Des Weiteren verfügt das Objekt über einen gemütlichen Kamin, der nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch an kalten Tagen für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt.
Der Keller ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und Vorräte.
Die Heizungsanlage wird durch eine moderne Zentralheizung betrieben, die eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen gewährleistet.
Als Befeuerungsart wird Gas verwendet, was nicht nur umweltschonend ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt.
Diese umfangreiche Ausstattung trägt dazu bei, dass Sie in dieser Immobilie einen hohen Wohnkomfort genießen können.
Sonstiges: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin - durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
HAFTUNG:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen u. ä. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir für die Vollständigkeit der Unterlagen sowie für die Richtigkeit der Unterlagen nicht haften. Daher bitten wir Sie, die erhaltenen Unterlagen und Dokumente auf Ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin – durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Eigentümer, die mit uns eine Immobilie verkaufen möchten, können auf einen effektiven Verkaufsprozess zählen. Die präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie legt den Grundstein für einen marktgerechten Angebotspreis, der die von Ihnen gewünschten Käufer direkt anspricht. Möchten Sie Ihre Immobilien lieber vermieten, sprechen wir passgenau jene Zielgruppe an, die Sie sich als Wunschmieter vorstellen.
In beiden Fällen übernehmen wir für Sie die Rundum-Betreuung Ihrer Interessenten. Das gilt für die Beantwortung von Detailfragen, bei Besichtigungsterminen und allen Angelegenheiten, die auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten anfallen.
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