Ehm. Restaurant ''Deutsches Haus'' in Friedeburg mit Inventar zu vermieten !!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	08-151
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Restaurant
PLZ	26446
Ort	Friedeburg
Straße	Friedeburger Hauptstraße
Hausnummer	87
Land	Deutschland
Gesamtfläche	300 m²
Gastrofläche	200 m²
Boden	Laminat, Fliesen, Parkett
Netto Kaltmiete	2.000 €
Nebenkosten	500 €
Warmmiete	4.000 €
Heizkosten	1.500 €
Währung	€
Kaution	8.000 €

ImmoNr	08-151	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Restaurant	PLZ	26446
Ort	Friedeburg	Straße	Friedeburger Hauptstraße
Hausnummer	87	Land	Deutschland
Gesamtfläche	300 m²	Gastrofläche	200 m²
Boden	Laminat, Fliesen, Parkett	Netto Kaltmiete	2.000 €
Nebenkosten	500 €	Warmmiete	4.000 €
Heizkosten	1.500 €	Währung	€
Kaution	8.000 €

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Restaurant in Friedeburg vorstellen zu dürfen. Das Objekt, das derzeit zur Miete angeboten wird, gehört zur Kategorie Gastgewerbe und eignet sich ideal für einen gastronomischen Betrieb.

Das Restaurant befindet sich in einer attraktiven Lage in Friedeburg und bietet seinen Gästen eine angenehme Atmosphäre. Mit einer Fläche von 300 m² bietet es ausreichend Platz für eine Vielzahl von Gästen. Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung, die den neuesten Standards entspricht.

Das Restaurant verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der die Gäste direkt in den Gastraum führt. Der Gastraum selbst ist geschmackvoll eingerichtet und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Eine gut ausgestattete Bar lädt zum Verweilen ein und bietet die Möglichkeit, eine große Auswahl an Getränken anzubieten.

Die Küche des Restaurants ist professionell ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung qualitativ hochwertiger Speisen. Hier stehen alle notwendigen Geräte und Arbeitsflächen zur Verfügung, um ein reibungsloses Betreiben des gastronomischen Betriebs zu gewährleisten.

Das Restaurant verfügt zudem über ausreichend Parkmöglichkeiten für Gäste, was den Komfort für Besucher erhöht. Die Lage in Friedeburg ist zentral und gut erreichbar, was zusätzlich von Vorteil ist.

Insgesamt bietet dieses Restaurant eine großartige Möglichkeit für einen Unternehmer, der ein erfolgreiches Gastronomieunternehmen führen möchte. Die Kombination aus attraktiver Lage, moderner Ausstattung und großzügiger Fläche machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl.

Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihres gastronomischen Traums behilflich zu sein.

Energieausweis:

Zustand	Vollständig renoviert
Energieausweis	ohne Energieausweis

Lage: Das Restaurant befindet sich in Friedeburg, Friedeburger Hauptstr. 87. Die Immobilie liegt in einer Entfernung von 11,43 km zur nächsten Autobahn, was eine gute Anbindung an das Straßennetz gewährleistet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen wie ein Kindergarten in nur 0,31 km Entfernung, eine Grundschule in 2,8 km Entfernung sowie eine Realschule und ein Gymnasium, die jeweils etwa 9,51 km bzw. 9,35 km entfernt sind. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht die Lage auch für Familien attraktiv. Die Immobilie liegt zentral in Friedeburg und bietet somit eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Orten in der Stadt.

Ausstattung: - Vollständig Möbliert
- Vollständig eingerichtete Gastronomie-Küche
- Kühlhaus + Lager
- Warmmiete inkl. Strom und Gas 4.000,00€
- Parkplätze direkt am Restaurant
- Clubzimmer 20 Personen (gegen Aufpreis möglich zu mieten)
- Saalbetrieb für ca. 130 Personen (gegen Aufpreis möglich zu mieten)
- Kaltmiete Inkl. Inventar 2.000€, Nebenkosten 500,00€, Strom und Gas 1.500€ somit ergibt sich eine Warmmiete von 4.000€.

Sonstiges: HAFTUNG:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen u. ä. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir für die Vollständigkeit der Unterlagen sowie für die Richtigkeit der Unterlagen nicht haften. Daher bitten wir Sie, die erhaltenen Unterlagen und Dokumente auf Ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin – durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Präzise, effektiv und sicher: unser Service für Eigentümer

Eigentümer, die mit uns eine Immobilie verkaufen möchten, können auf einen effektiven Verkaufsprozess zählen. Die präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie legt den Grundstein für einen marktgerechten Angebotspreis, der die von Ihnen gewünschten Käufer direkt anspricht. Möchten Sie Ihre Immobilien lieber vermieten, sprechen wir passgenau jene Zielgruppe an, die Sie sich als Wunschmieter vorstellen.

In beiden Fällen übernehmen wir für Sie die Rundum-Betreuung Ihrer Interessenten. Das gilt für die Beantwortung von Detailfragen, bei Besichtigungsterminen und allen Angelegenheiten, die auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten anfallen.

Sie müssen sich als Eigentümer auf die Solvenz und Integrität Ihres Käufers oder Mieters verlassen können. Deshalb übernehmen wir die sorgfältige Prüfung – inklusive Schufa-Auskunft. Erst dann besprechen wir mit Ihnen im Detail einen juristisch einwandfreien, rechtsgültigen Kauf- oder Mietvertrag.